【序言】農(nóng)村祖宅出售能挽回嗎？賣掉祖宅的后果？來看看情感百科，找到情感思路“農(nóng)村祖宅出售能挽回嗎”的內(nèi)容如下：
全文目錄一覽：
- 1、房屋所有權(quán)問題:被霸占的祖宅,還有可能要回來嗎?
- 2、自家的宅基地被兄弟侵占蓋房子能要回來嗎？
- 3、祖宅和命運(yùn)，祖宅能改變命運(yùn)嗎
- 4、賣宅基對(duì)子孫有什么風(fēng)水影響
房屋所有權(quán)問題:被霸占的祖宅,還有可能要回來嗎?
能套用的法律很多（如：物權(quán)法、民法通則，等等），你其實(shí)只要按三個(gè)步驟去做就可以要回祖屋。1、收集證明材料【檔案局證明材料、原產(chǎn)權(quán)人和你的關(guān)系證明（用來證明你的合法繼承身份，如果合法繼承人多得話就要到當(dāng)?shù)毓C處去做一個(gè)繼承公證了）】；2、按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門要求提交申請(qǐng)材料和報(bào)告，產(chǎn)權(quán)證出來后就好辦了；3、需要將占用祖屋的外人請(qǐng)出需要一些證據(jù)的，不然會(huì)產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)是你的但別人可以免費(fèi)居住的情況。（占用祖屋的家庭是否有自有房產(chǎn)，這一點(diǎn)是你能否將他們請(qǐng)出的關(guān)鍵）
建議你請(qǐng)個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的律師來幫你解決這個(gè)難題，祝你順利要回祖屋！
自家的宅基地被兄弟侵占蓋房子能要回來嗎？
有證據(jù)能證明是自己的，可以要回來。宅基地被兄弟占了的情況下可以直接跟對(duì)方協(xié)商處理，如果對(duì)方?jīng)]有退出住宅的意思，可以向法院起訴，不過，這種行為通常情況下也很難按照侵占罪追究法律責(zé)任，如果有證據(jù)能證明是自己的房子，法院通常就是判定對(duì)方從房子中搬出去，并且賠償相關(guān)損失。
法律分析
宅基地的特征：宅基地是國(guó)家給予農(nóng)村村民(農(nóng)民)蓋房子及其附屬建筑使用的土地，城鎮(zhèn)居民戶口者無(wú)該土地使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體。宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民。法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員不能申請(qǐng)并取得宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無(wú)償?shù)?。因此宅基地使用?quán)是對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的照顧和優(yōu)惠，具有福利性。農(nóng)村房屋是可以買賣的。但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；受讓人沒有其他房產(chǎn)；該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)憲法》 第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
祖宅和命運(yùn)，祖宅能改變命運(yùn)嗎
祖宅不能改變命運(yùn)。
改變命運(yùn)的是：福德 + 心念。
當(dāng)然，先祖的福德當(dāng)然會(huì)對(duì)你有影響。你是什么福德的人，就會(huì)投生到什么樣福德的人家。就是平時(shí)說的：積善之家，必有余慶；積不善之家，必有余殃。所以 先祖的福德和你現(xiàn)有的福德是息息相關(guān)的。但和祖宅的關(guān)系不大。福地福人居，福人居福地。祖宅風(fēng)水如何，只能說明您的祖先是何等福德之人。
可以百度這些文章來看：
《如何改變生辰八字決定的命運(yùn)》
《心地與命運(yùn)學(xué)佛先學(xué)做人(昌臻法師) 》
《益西彭措堪布：按八因三緣來修福德，決定全方面轉(zhuǎn)變命運(yùn)》
《改變命運(yùn)的秘密方法：孝敬父母+五合一+努力奮斗！》
《心念與命運(yùn)=廣積福德改變命運(yùn)》
《風(fēng)水、福德和孝順三者的關(guān)系》
《改變命運(yùn)的黃金法則》
《德不配位, 必有災(zāi)殃 -- 每個(gè)人都是自己命運(yùn)的風(fēng)水師》
《懺悔改過持戒念佛 積德養(yǎng)性重塑命運(yùn)》
《人的福報(bào)和命運(yùn)中隱藏的驚人秘密》
《改善命運(yùn)的七大具體方法》
《了凡四訓(xùn)》《俞凈意公遇灶神記》
賣宅基對(duì)子孫有什么風(fēng)水影響
賣祖宅影響不影響后代，如果祖宅是個(gè)很好的風(fēng)水，還是要保留著為好。
從傳統(tǒng)習(xí)俗來說，陰宅陽(yáng)宅對(duì)后代的成長(zhǎng)是有影響的，這個(gè)方面可以請(qǐng)風(fēng)水先生看看，如果的確是很好就保留下來為好。
不過時(shí)代在發(fā)展，現(xiàn)在人們的觀念轉(zhuǎn)變也不小，更是要注重品質(zhì)培養(yǎng)。
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