【序言】房價下跌怎么可以挽回?fù)p失？房子跌價了怎么辦？來看看情感百科，找到情感思路“房價下跌怎么可以挽回?fù)p失”的內(nèi)容如下：
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- 1、剛需高價買房之后，突然房價下降40%，這該怎么辦？
- 2、當(dāng)年跟風(fēng)買房，現(xiàn)在房價從3萬跌到了1萬，現(xiàn)在該怎么辦？
- 3、如果房價下跌嚴(yán)重時普通人要如何自保？
剛需高價買房之后，突然房價下降40%，這該怎么辦？
我覺得這種情況之下，你可以選擇觀望，在適當(dāng)情況下將房子出售，并且要放平自己的心態(tài)。
房子是是商品，它有漲有降，這是正常的事情。一些人高價買房，過了一段時間以后，房價突然暴跌。面對這種情況，有些人可能會接受不了，有一些人會找開發(fā)商鬧。但這都無濟(jì)于事。我覺得面對這種情況我們應(yīng)該這樣做。
在這種情況下，你可以繼續(xù)觀望。
房子可能會漲價，也有可能會降價。這時候他突然下跌40%，那也有可能過一段時間之后，它有可能又會反彈了。所以你不要悲觀的對待這件事情，在這種情況之下，你可以選擇繼續(xù)觀望，等到市場行情好的時候，你可以選擇將它出手。
如果房價有繼續(xù)下跌的趨勢，那你也可以選擇將房子出手，這樣也可以挽回一部分的損失。這樣做可以防止它跌得更厲害，你損失的更多。
這時候你也要讓自己想開一些。
買房是一場博弈，既然你要進(jìn)行這場博弈，你就要有平穩(wěn)的心態(tài)。房價已經(jīng)下跌了，這是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢，你也無力操控它。你也不可能讓它一夜之間回到巔峰的狀態(tài)。
面對無法改變的事情，那我們就要學(xué)會嘗試接受它。如果你整天因為房價下跌的事情而讓自己過得不開心，或者工作都無心工作。這有可能會導(dǎo)致你的正常生活受到影響，也可能會導(dǎo)致你的身體健康出現(xiàn)問題。
既然我們已經(jīng)做了一個選擇，那我們就要坦然接受它，我們要坦然接受它的漲和跌。面對這樣的情況，我們要學(xué)會調(diào)節(jié)自己的心態(tài)，心態(tài)調(diào)整好了，你的日子才會過得更好。否則讓自己活在痛苦當(dāng)中，你的生活會過得很陰暗。
如果你買房了后遇到這樣的情況你會如何做呢？歡迎在下方留言說說！
當(dāng)年跟風(fēng)買房，現(xiàn)在房價從3萬跌到了1萬，現(xiàn)在該怎么辦？
這些人只能選擇正常支付月供，同時也需要為自己的行為買單。
房價的問題不可能永遠(yuǎn)一直上漲，也不可能永遠(yuǎn)下跌。因為房子本身就具有一定的商品屬性，這就意味著房價會出現(xiàn)有高有低的情況。在一個人購買了自己的房產(chǎn)之后，不管這個房產(chǎn)的價格或漲或跌，每個人都需要為自己的行為買單。如果一個人只能允許自己的房子價格上漲，但不允許自己的房子價格下跌，這本身就是一種玩不起的行為。
一、很多地方的房價確實出現(xiàn)了大幅下跌。
在全國陸續(xù)出臺了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控措施之后，多數(shù)城市的房價出現(xiàn)了陰跌的情況，有些地方的房價甚至已經(jīng)達(dá)到了20%的跌幅。盡管如此，全國各地其實很少有從3萬跌到1萬的樓盤，所以這種情況其實非常罕見，購房者也需要為自己的行為買單。
二、很多人只能繼續(xù)咬牙支付月供。
在買房的時候，多數(shù)人會選擇申請個人住房貸款的方式來按揭買房，這就意味著相關(guān)購房者需要支付大量的購房貸款利息。當(dāng)房價從3萬跌到1萬的時候，這個時候的房子總價格甚至已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于自己的貸款金額，所以很多人會產(chǎn)生斷供的念頭，但斷供根本就不能解決問題。
三、我的個人觀點是什么？
我個人并不建議購房者在房價下跌的時候斷供，因為這種行為只會導(dǎo)致自己資不抵債，甚至?xí)屪约罕池?fù)巨額債務(wù)。對于房地產(chǎn)行情來說，我們需要用移動的眼光來看待以后的行情問題。當(dāng)前的房價下跌并不意味著房價會一直下跌，我們需要堅持房子是用來住的，不是用來炒的。如果一個人用炒房的心態(tài)來購買房產(chǎn)的話，這個人必須為自己的行為買單。
如果房價下跌嚴(yán)重時普通人要如何自保？
房價漲跌與平常人沒有多大關(guān)聯(lián)，那么如果房暴跌得話，平常人想保也保不了的。做為平常人房屋只是用來住的，沒有多余的房子去炒，因而房子的價格使用價值只是一個數(shù)字概念，基本上沒有本質(zhì)實際意義。假如說有的話，都是精神上的某類達(dá)到和失望?？墒?，平常人大多數(shù)都是根據(jù)銀行貸款買房，假如房價下跌，房子的價值會大幅度降低，乃至小于銀行借款的額度。
這樣的情況下假如你繼續(xù)持有房屋，就需要再次還款，卻還的基本都是“怨枉錢”。假如你斷貸，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利取回房屋房產(chǎn)拍賣，但拍賣房的價格會變低，假如房產(chǎn)拍賣金額小于金融機(jī)構(gòu)剩下借款金額，還需要此外補(bǔ)好。那樣，假如房子價格確實暴跌要自我保護(hù)得話，就需要根據(jù)你的具體情況了。房價下降會遺留下相當(dāng)多的爛尾，這一很好理解。
房子賣不出去了，基本建設(shè)一半的新樓盤都是會停產(chǎn)，產(chǎn)生爛尾樓。爛尾的背后是一堆的供應(yīng)商，基本建設(shè)商，還有一堆預(yù)售房的業(yè)主，這些人的就業(yè)和收益必然受影響，這部分人幾乎就是這個社會更基層的人。住房貸款周期時間動則二三十年，除開金飯碗多數(shù)人的工作中都難以平穩(wěn)這么多年。假如買房十年內(nèi)就會有水平還完大部分住房貸款，那么這樣的工資水平是相對安全。
可惜的是，現(xiàn)如今房價過高，2016年以后買房的人面臨的壓力太大風(fēng)險高。假如首付款全是借的，月供又占據(jù)家庭年收入的40%之上，那樣確實一定要做好風(fēng)險防控。盡管普通百姓一直埋怨房子價格非常高，但要知道，房地產(chǎn)大部分占有中國人資產(chǎn)的80%之上，假如房價下降，那不可能是一兩個家庭的事，反而是不計其數(shù)家庭的滅亡，幾十年累積的財富彈指一揮間煙消云散，這換做一切平常人都是無法接受的。
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