【引言】首付分期付款可以挽回嗎？首付分期好不好？映森情感整理，獲取情感知識“首付分期付款可以挽回嗎”的內(nèi)容如下：
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買房子付的首付能追回嗎?
看到網(wǎng)上的解答
第一步，在開發(fā)商沒有跑路或倒閉的情況下，就去跟開發(fā)商打官司。只要開發(fā)商違約停工，就有很大機(jī)率解除購房合同。購房合同一旦解除，貸款合同就會隨著解除。剩下的錢，銀行就會去找開發(fā)商。首付款的問題，也要努力找開發(fā)商追回，雖然機(jī)率小，但不代表沒有機(jī)會。
第二步，也是常見的問題，開發(fā)商破產(chǎn)了，我們找不到追債人，可以選擇直接停貸，這也是目前爛尾業(yè)主常用的方法。當(dāng)你停貸了，銀行就會起訴業(yè)主。由于開發(fā)商破產(chǎn)，已經(jīng)造成購房合同不存在的事實(shí)。這種情況，業(yè)主勝訴的機(jī)率很大。由于開發(fā)商破產(chǎn)，追回首付款的機(jī)率很渺小了。開發(fā)商自己都破產(chǎn)了，錢大概率要不回來了。
第三步，爛尾業(yè)主集合起來，不復(fù)工就集體停貸，以此來讓當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)復(fù)工。這也是更好的方法，也實(shí)現(xiàn)了大家買房是用來住的初衷。與此同時，首付款的問題就迎刃而解了。房子復(fù)工，業(yè)主還貸，皆大歡喜。
以上三種方法，部分業(yè)主已取得想要的結(jié)果。傻傻地等待，沒有人來幫助我們。
買房被騙首付怎么追回
法律分析：如果是賣房的問題，首付可以退換，如房屋面積誤差大于3%。交付時房屋實(shí)測面積與簽訂合同時暫測面積誤差比絕對值超過3%的，買受人可以要求退房并索賠利息。房屋質(zhì)量不合格影響使用。根據(jù)更新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題影響房屋正常使用的，購房者可以要求退房，并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以按照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗。房子的產(chǎn)權(quán)不清楚。如有抵押、扣押或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
買房首付款分期付款,逾期未交怎么辦？
第一，逾期后盡快與銀行溝通，如果逾期時間不長（建議逾期一個月內(nèi)），與銀行協(xié)商能否還清逾期部分，轉(zhuǎn)為正常貸款。這是更好的結(jié)果。
第二，如果實(shí)在無力償還，也要主動與銀行協(xié)商分期還款或者主動處置房產(chǎn)，盡快還清貸款。
交了首付，現(xiàn)在房子不想要了，錢可以要回來嗎？
退錢容易，但是能不能全額退回，具體看情況。開發(fā)商五證不全，這里面有沒有商品房預(yù)售許可證？另外你交錢的時候是否知道五證不全？這個樓盤當(dāng)時是否承諾什么時候辦全五證，至今情況有沒有變化？如果情況沒有變化，該房子日后可以辦理五證，簽約交款時候你也知道五證不全，現(xiàn)在要解除合同，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，不能收取購房者的房款。這一點(diǎn)或可利用，如果他沒有預(yù)售許可證，可以此為向開發(fā)商提出要求退款，但是具體還要看購房合同。
父親盜竊來的錢給我付了首付能追回嗎
能。付首付有支付信息，查詢支付信息即可追回，是能追回的。首付就是買房時按國家比例第一次支付的更低比例款項。
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