【緒論】房產(chǎn)加名后后悔怎么挽回？房產(chǎn)加名需要多少錢交多少稅？看透不說破，做到心中有數(shù)“房產(chǎn)加名后后悔怎么挽回”的內(nèi)容如下：
情感目錄一覽：
- 1、自愿把房產(chǎn)過戶他人名下 現(xiàn)在能挽回嗎?
- 2、房產(chǎn)證加名手續(xù)辦理期間后悔了，可以撤銷嗎？
- 3、房產(chǎn)證加名要注意了，加了名字，小心后悔時(shí)卻沒
- 4、買房之后，后悔怎么辦？
自愿把房產(chǎn)過戶他人名下 現(xiàn)在能挽回嗎?
可以撤銷。
依照《合同法》的規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；
2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。
贈(zèng)與撤銷后，可以要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
如果受贈(zèng)人已將被贈(zèng)與的房產(chǎn)出售給不知情的第三人，且購房人因是善意取得， 則贈(zèng)與人不能要求購房者返還房屋，只能要求受贈(zèng)人賠償相應(yīng)的損失。
參考資料：
房產(chǎn)證加名手續(xù)辦理期間后悔了，可以撤銷嗎？
不可以，你不要拿法律文本放過家家的游戲。說撤銷就撤銷。如果需要房產(chǎn)證撤銷名字，必須雙方簽字，而且必須有合理的理由才行。
房產(chǎn)證加名要注意了，加了名字，小心后悔時(shí)卻沒
有三種情況，分別是有房無貸、有房有貸和如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
第一種情況：有房無貸 辦理流程是：
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字。
這種情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
以上各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。
買房之后，后悔怎么辦？
一般情況下若是購房者簽完購房合同反悔，可以分幾種情況處理：第一種購房者自身原因不想買、買不起或個(gè)人其他原因?qū)е路抠J辦不下等原因，這種情況根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。因此如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失。
第二種情況是購房者簽訂購房合同后發(fā)現(xiàn)開放商存在項(xiàng)目開發(fā)違法，不具備完備的法律文件，違反法律法規(guī)損害國家、集體、第三人等社會(huì)公共利益的，開發(fā)商故意隱瞞真實(shí)情況告知虛假情況、引誘、利用欺詐手段與購房者訂立合同的等情形，購房者可要求退房，這種情況下購房者是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
擴(kuò)展資料：
用戶買房注意事項(xiàng)：
用戶需要注意不要因?yàn)榱w慕別人在某個(gè)地方的房屋好就跟著去買，畢竟每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況與消費(fèi)水平都有所不同，要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的樓盤。
貸款主要分為兩種方式，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款，這兩者各有利弊。購房者在決定采取哪種方式進(jìn)行貸款購房時(shí)，應(yīng)充分考慮到兩種方式的特點(diǎn)，依照自身實(shí)際情況選擇貸款方式。
參考資料來源：百度百科-買房
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