買了宅基地可以挽回嗎小說(shuō)?購(gòu)買的宅基地可以過(guò)戶嗎

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農(nóng)村人現(xiàn)在城里買了房子,如果賣了原莊基,以后還能要回來(lái)嗎?

農(nóng)村人現(xiàn)在城里買了房子,如果賣了原莊基,以后還能要回來(lái)嗎?這個(gè)問(wèn)題要從兩個(gè)方面來(lái)回答:

1.單從賣莊基來(lái)說(shuō),不影響農(nóng)民回村,只要戶口沒(méi)遷岀,依然屬于這個(gè)村的農(nóng)民,也就是如今的新說(shuō)法,依然是這個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,什么時(shí)候想回來(lái),都是自己的事,別人無(wú)權(quán)干涉,與是否有宅基地是兩回事。

2.農(nóng)民在農(nóng)村的莊基岀賣以后,按照原則來(lái)說(shuō),是不能再重新獲得宅基地的?!锻恋毓芾矸ā穼?duì)農(nóng)民使用的宅基地有明文規(guī)定,對(duì)于農(nóng)民岀租或?qū)缡壅氐?,就不能重新審批宅基地。農(nóng)民審批宅基地的基本原則是拆舊房建新房。

如今農(nóng)村的宅基地非常緊張,無(wú)論是哪個(gè)地方,都是在農(nóng)村第一輪土地承包時(shí),沒(méi)有預(yù)留更多的建設(shè)用地,所以農(nóng)民建房要重新審批宅基地,就顯得十分困難。如今新立戶農(nóng)民審批宅基地都很不容易,如果你把老宅基地賣掉,恐怕重新審批的可能性就太小了。

這樣農(nóng)民進(jìn)城買房后,如果不打算再回農(nóng)村,把老宅賣掉是可以的,如果還有回村的打算,一定不可以岀賣。賣了以后再回農(nóng)村沒(méi)有自己的房子,那是非常困難的事情,一個(gè)農(nóng)民如果沒(méi)有自己的住房,做什么都不是很方便。

土地是不可以再生資源,隨著城市化和工業(yè)化的發(fā)展,土地肯定會(huì)越來(lái)越緊張,越來(lái)越珍貴,農(nóng)民依法取得的宅基地,是農(nóng)民的永久財(cái)富,無(wú)論到什么時(shí)候,都要珍惜。但如果就是不打算回農(nóng)村了,留著也沒(méi)有用,長(zhǎng)期不修繕還容易倒塌,這種情況就不如趁早賣了,農(nóng)村的形勢(shì)發(fā)展很快,那些廢舊房屋長(zhǎng)期無(wú)人管理,也許會(huì)被當(dāng)成危房拆除。所以,農(nóng)民對(duì)在農(nóng)村的房屋應(yīng)該妥善處理。

多年前把宅基地賣給了城里人,后悔了,現(xiàn)在能要回來(lái)嗎

快別白日做夢(mèng)了,快別凈整那些沒(méi)用的了,快別沒(méi)事兒找事兒干了?!岸嗌倌昵鞍颜刭u給了城里人,現(xiàn)在后悔了”,請(qǐng)問(wèn):后悔有用嗎?人的一生后悔的事情多著呢。哪個(gè)可以重新來(lái)過(guò),哪個(gè)又可以重新活過(guò)?

還是那句話,人無(wú)遠(yuǎn)慮,必有一失。當(dāng)初你為什么要買?肯定是有利可圖,賣后為何要后悔?肯定是吃虧上當(dāng)了。這是房屋的價(jià)格上漲了,如果房屋的價(jià)格下降了,你會(huì)主動(dòng)補(bǔ)償給對(duì)方損失嗎?

做人起碼要對(duì)得起自己那個(gè)一撇兒一捺,要知道那個(gè)[人]字怎么寫(xiě),看清楚了嗎?這個(gè)人字是頂天立地的漢子,是站著的,既然是站著的人,就應(yīng)該講道義,講誠(chéng)信二字,這是做人更起碼的原則好嗎?

每個(gè)人的生活機(jī)遇,都不會(huì)完完全全的把握好的。此次你賣房的失誤,只能說(shuō)是你自己沒(méi)有遠(yuǎn)見(jiàn),是你自己錯(cuò)失了良機(jī)。

要知道,在社會(huì)中生存無(wú)論哪朝哪代都是大魚(yú)吃小魚(yú),小魚(yú)吃蝦,蝦吃泥。平凡之人等待時(shí)機(jī),聰明之人把握時(shí)機(jī),智慧之人創(chuàng)造時(shí)機(jī)。

既然你沒(méi)有很好地把握住時(shí)機(jī),并且還失去了良機(jī),恕我直言,只能說(shuō)明你的愚蠢,你的無(wú)知,可你非但不知反思,反而偏偏糾結(jié)還要問(wèn):能要回來(lái)嗎?你說(shuō)你傻不傻?要什么要,你向誰(shuí)要,誰(shuí)又給你?

換位思考一下,如果是你買了之后,你會(huì)主動(dòng)退還給人家嗎?不用說(shuō)連你這賣房子之人都不會(huì)給回去的,那么以當(dāng)初買房者之人的聰明才智,能夠把東西原樣再奉還給你嗎?請(qǐng)你用腦子好好的想一想好不好?

房屋漲價(jià),不是只有你農(nóng)村才漲的,是一個(gè)雷天下響,市內(nèi)的住房早已翻了N倍了。如果當(dāng)初人家不買你的住房,把錢投入到市內(nèi)住房中,同等的價(jià)位要比你農(nóng)村高上幾十倍甚至上百倍盈利這一點(diǎn)你想到?jīng)]有?

請(qǐng)問(wèn)這個(gè)損失你給補(bǔ)不補(bǔ)?哈哈!別看我是玩笑話,但是理就是這么個(gè)理。還有人說(shuō)我可以加倍還你的錢款呀,快把你那加倍的錢款留在口袋兒里吧!人家不稀罕!

以前更好的稻米是一毛四分七,以前農(nóng)村房屋的價(jià)格只是幾千元或上萬(wàn)元錢不等。如今再也不要談之前,之前房屋的價(jià)位已經(jīng)早己是一去不復(fù)返了。

我明確的告訴你吧,即便房屋價(jià)格再下調(diào),也不會(huì)跌到姥姥家去的,這一點(diǎn)你大可放心。

所以也別異想天開(kāi)了,上當(dāng)了就上當(dāng)了,人活在這個(gè)世上都會(huì)有上當(dāng)受騙的時(shí)候,但愿吃一塹長(zhǎng)一智吧!長(zhǎng)點(diǎn)兒記性,好好接受教訓(xùn),走好下半截的人生就好了。

農(nóng)村宅基地賣了之后又想要回可以嗎

法律分析:農(nóng)村宅基地房屋賣了是否可以要回,要看具體情況。

1、農(nóng)村宅基地,賣出去的房子能否要回來(lái),取決于房屋買賣合同是否有效。

2、根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村宅基地,只能給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用,非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒(méi)有使用資格,因此,農(nóng)村宅基地上的房屋,只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓(買賣),如果出賣給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,那么房屋買賣合同因違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效,則有機(jī)會(huì)要回來(lái)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

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